ГРЕКДОМ | Недвижимость в Греции, виллы, дома, строительство, продажа. Цены 2022 | Greekdom.ru

  • Услуги
    • Подбор недвижимости в Греции
    • Вид на жительство
    • Инвестиции в недвижимость
    • Туры за недвижимостью
    • Юридическое сопровождение
    • Эксклюзив
    • Анкета по поиску
  • Недвижимость
    • Вилла
    • Дом
    • Земельный участок
    • Квартира
    • Остров
    • Таунхаус
    • Бизнес
  • Строительство
    • Проектировка дома
    • Разрешение на строительство дома
    • Разрешение на ремонт
    • Строительство на островах
    • Ландшафтный дизайн
    • Лесной Кодекс Греции
    • Археологическая служба
  • О Греции
    • Процедура покупки недвижимости
    • Вид на жительство
    • Налогообложение
    • Расходы по содержанию недвижимости
    • Общая информация
    • Административное деление
    • Острова
  • О компании
    • Руководство компании
    • Сотрудничество
    • Консультации
    • Наши проекты
  • Контакты
+7(495)668-64-92
ГРЕКДОМ | Недвижимость в Греции, виллы, дома, строительство, продажа. Цены 2022 | Greekdom.ru

  • Услуги
    • Подбор недвижимости в Греции
    • Вид на жительство
    • Инвестиции в недвижимость
    • Туры за недвижимостью
    • Юридическое сопровождение
    • Эксклюзив
    • Анкета по поиску
  • Недвижимость
    • Вилла
    • Дом
    • Земельный участок
    • Квартира
    • Остров
    • Таунхаус
    • Бизнес
  • Строительство
    • Проектировка дома
    • Разрешение на строительство дома
    • Разрешение на ремонт
    • Строительство на островах
    • Ландшафтный дизайн
    • Лесной Кодекс Греции
    • Археологическая служба
  • О Греции
    • Процедура покупки недвижимости
    • Вид на жительство
    • Налогообложение
    • Расходы по содержанию недвижимости
    • Общая информация
    • Административное деление
    • Острова
  • О компании
    • Руководство компании
    • Сотрудничество
    • Консультации
    • Наши проекты
  • Контакты
+7(495)668-64-92
  • RU
  • EN
  • CN

Новости

Недвижимость: передача права собственности за один день

Новый порядок передачи права собственности на недвижимость с марта, теперь с помощью нескольких кликов у нотариуса, без посещения налоговой или других государственных служб в течение 24 часов налогоплательщики будут оканчивать свои дела

Цифровая передача недвижимости, которая начнется и завершится в течение одного дня, будет осуществляться с помощью новой электронной платформы, которую AADE активирует в ближайшие дни, положив конец страданиям налогоплательщиков, «бюрократическому королевству» и задержкам.

С марта передача недвижимости переходит в цифровую эпоху. Одним электронным файлом, несколькими щелчками мыши на компьютере нотариусом, без посещения налоговой инспекции или других государственных служб, и в течение одного дня налогоплательщики завершат свои дела, из-за которых теперь они страдают более двух месяцев.

6 шагов
Весь процесс будет проходить в нотариальной конторе и состоять из шести этапов:

Нотариус подготовит электронный файл передачи собственности, где он соберет в цифровой форме все необходимые документы и подтверждающие документы, которые сопровождают покупку и продажу собственности.

Затем он заполнит в электронном виде налоговую декларацию о передаче недвижимости (FMA).

Заявление будет отправлено в электронном виде на платформе AADE после того, как оно будет сначала одобрено сторонами (покупателями, продавцами).

Перекрестная проверка, контроль и проверка заявленных данных будут выполняться автоматически электронной системой.

После проверки будет подтверждаться налог на передачу (в случае возникновения) и будет выдавать идентификатор долга для его оплаты.

Покупатель недвижимости уплачивает налог на передачу единовременно либо через электронный банкинг, либо через Taxisnet с помощью кредитной или дебетовой карты.

На первом этапе и до 1 июня новая система будет работать в пилотном режиме только для налоговых деклараций купли-продажи недвижимости и передачи недвижимости. К концу года он будет применяться к оставшимся налоговым декларациям на капитал, то есть дарениям, родительским дарениям и наследству.

Цифровая папка
Со следующего месяца будет опробована электронная платформа, созданная Министерством цифрового правительства для электронного файла передачи недвижимости, которая будет «привязана» к электронному идентификатору недвижимости. Десятки подтверждающих документов, сертификатов и документов, необходимых сегодня для передачи недвижимости от всех вовлеченных органов (AADE, муниципалитеты, земельный кадастр, Техническая палата, EFKA), будут собраны в электронном виде и будут зарегистрированы в файле передаваемой собственности. Сбор документов и справок будет производить нотариус, уполномоченный сторонами.

Нотариусы уже были проинформированы руководством AADE об электронном декларировании налога на передачу недвижимости. Активация электронной платформы – дело нескольких дней, а новый порядок, который на первом этапе будет касаться только продаж, описывает Йоргос Рускас, президент Нотариальной ассоциации Афин, Перея, Эгейского моря и Додеканеса:

Электронная декларация будет составлена нотариусом для каждого покупателя и независимо от количества продавцов или количества приобретаемой недвижимости и будет подаваться договаривающимися сторонами для реализации.

Стоимость для расчета налога будет рассчитана нотариусом, как это делается до сегодняшнего дня, с помощью расчетных листов или идентификационного номера собственности, где она существует.

Ответственность за точность и правильность представленной декларации и ее стоимостных таблиц будет принадлежать исключительно сторонам, которые примут содержание декларации, отправив ее через TAXISNet.

В случае освобождения от налога на передачу имущества в связи с приобретением первого жилья покупатель несет полную ответственность за подачу соответствующего запроса в налоговую инспекцию.

Подача налоговой декларации о передаче недвижимости по новой «электронной процедуре» становится обязательной с 1 июня 2021 года. До 31 мая 2021 года процесс подачи декларации FMA будет осуществляться либо с помощью новой электронной процедуры, либо в соответствии с текущей процедурой.

Featured Properties

Featured
View Property

Вилла в Элунде на Крите

Вилла Дедал – воплощение роскошного семейного дома. Вилла расположена в…

Спальни:
8
Ванные:
8
Площадь:
1.115 кв.м.
Аренда

25,000€ /неделю

Featured
View Property

Роскошная Вилла в Порто Хели

Уникальное элитное поместье, расположенное на уединенном полуострове с пышной зеленью,…

Спальни:
12
Ванные:
11
Площадь:
1200 кв.м
Аренда

50,000€ /в неделю

Featured
View Property

Участок на острове Эвия

Уникальная возможность! Продается участок с приватным пляжем в окружении лазурно-бирюзовых…

Продажа

1,700,000€

Featured
View Property

Роскошная вилла на Керкире

Престижное и изысканное месторасположение в северо-восточной части острова, Кассиопи, известное…

Спальни:
8
Ванные:
8
Аренда

Цена: по запросу

НЕДВИЖИМОСТЬ

  • Бизнес
  • Вилла
  • Дом
  • Земельный участок
  • Квартира
  • Остров
  • Таунхаус
  • Отель

УСЛУГИ

  • Подбор недвижимости
  • Строительство
  • Вид на жительство
  • Инвестиции в недвижимость
  • Туры за недвижимостью
  • Юридическое сопровождение
  • Эксклюзив
  • Анкета по поиску

СТРОИТЕЛЬСТВО

  • Строительство в Греции
  • Проектировка дома
  • Разрешение на строительство
  • Разрешение на ремонт
  • Строительство на островах
  • Ландшафтный дизайн
  • Лесной Кодекс Греции
  • Археологическая служба

НОВОСТНАЯ РАССЫЛКА

© 2006-2022 greekdom.gr

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
16.05.2025 Пятница!
ГРЕКДОМ | Недвижимость в Греции, виллы, дома, строительство, продажа. Цены 2022 | Greekdom.ru
  • Login
Forget Password?