ГРЕКДОМ | Недвижимость в Греции, виллы, дома, строительство, продажа. Цены 2022 | Greekdom.ru

  • Услуги
    • Подбор недвижимости в Греции
    • Вид на жительство
    • Инвестиции в недвижимость
    • Туры за недвижимостью
    • Юридическое сопровождение
    • Эксклюзив
    • Анкета по поиску
  • Недвижимость
    • Вилла
    • Дом
    • Земельный участок
    • Квартира
    • Остров
    • Таунхаус
    • Бизнес
  • Строительство
    • Проектировка дома
    • Разрешение на строительство дома
    • Разрешение на ремонт
    • Строительство на островах
    • Ландшафтный дизайн
    • Лесной Кодекс Греции
    • Археологическая служба
  • О Греции
    • Процедура покупки недвижимости
    • Вид на жительство
    • Налогообложение
    • Расходы по содержанию недвижимости
    • Общая информация
    • Административное деление
    • Острова
  • О компании
    • Руководство компании
    • Сотрудничество
    • Консультации
    • Наши проекты
  • Контакты
+7(495)668-64-92
ГРЕКДОМ | Недвижимость в Греции, виллы, дома, строительство, продажа. Цены 2022 | Greekdom.ru

  • Услуги
    • Подбор недвижимости в Греции
    • Вид на жительство
    • Инвестиции в недвижимость
    • Туры за недвижимостью
    • Юридическое сопровождение
    • Эксклюзив
    • Анкета по поиску
  • Недвижимость
    • Вилла
    • Дом
    • Земельный участок
    • Квартира
    • Остров
    • Таунхаус
    • Бизнес
  • Строительство
    • Проектировка дома
    • Разрешение на строительство дома
    • Разрешение на ремонт
    • Строительство на островах
    • Ландшафтный дизайн
    • Лесной Кодекс Греции
    • Археологическая служба
  • О Греции
    • Процедура покупки недвижимости
    • Вид на жительство
    • Налогообложение
    • Расходы по содержанию недвижимости
    • Общая информация
    • Административное деление
    • Острова
  • О компании
    • Руководство компании
    • Сотрудничество
    • Консультации
    • Наши проекты
  • Контакты
+7(495)668-64-92
  • RU
  • EN
  • CN

О Греции

Греция – страна, славящаяся своей древней историей, стабильным укладом жизни и, безусловно, восхитительными тысячелетними традициями. Еще много столетий назад люди, имеющие какую-либо недвижимость в Греции, считались истинными аристократами. В настоящее время «стать аристократом» гораздо легче, ибо купить виллу или дом у моря в Греции совсем не трудно. Точнее, такое «вкусное» предложение в скором времени станет доступным все большему и большему количеству людей. Скоро Вы не будете говорить «Может быть, я куплю виллу в Греции», Вы будете говорить «Я уже купил виллу в Греции». Греция – богатая, солнечная страна, поэтому иметь дом на берегу моря там, более чем круто.По словам многих греков, иностранцы, которые покупали дом на море в Греции с целью сдачи в аренду, в скором времени возвращались сюда, чтобы жить постоянно. Более того, с недавних времен в Греции существует продажа островов, то есть, теперь можно стать не простым владельцем какой-то виллы в этой стране, а целым магнатом, имеющим собственный остров. Одним словом, Греция – восхитительная страна, прекрасное географическое положение и климат которой позволяет предпринимателям создавать новые сферы для успешного ведения бизнеса.

Население Греции насчитывает 10,3 млн. человек.

Грецию нельзя назвать многонациональным государством. Несмотря на то, что здесь проживают и турки, и албанцы, и евреи, и цыгане, и русские, 95% населения – греки.

Столица Греции – Афины.

Официальная и самая распространенная религия – православное христианство, его придерживаются почти 98% верующих, и религия роднит Грецию с Россией. Жители некоторых островов Эгейского моря, некогда принадлежавших Венецианской республике, исповедуют католицизм. Во Фракии и на острове Родос помимо греков живут турки-мусульмане. Церковь в стране не отделена от государства.

Официальный язык – новогреческий, многие говорят на английском, немецком и французском и итальянском, в курортных зонах есть русскоговорящие

Дополнительные сведения

Валюта и банки

Денежная единица Греции – евро с 1 марта 2002 года. В обращении следующие банкноты: 5,10,20,50,100,200,500 евро и монеты: 1,2,5,10,20,50 центов и 1,2 евро. В банках или обменных пунктах вы можете поменять валюту, для этого вам

необходимо иметь при себе паспорт. Взимаются небольшие комиссионные (1-2%), как правило, в выходные и праздничные дни процент комиссии больше чем обычно. Банки работают каждый день, кроме субботы и воскресенья, с 08.00 до 14.00

(пн.- чт.), с 08.00 до 13.30 (пт.). Обменные пункты работают с 08.00 до 22.00, в аэропорту и порту круглосуточно.

Кредитные карты

В Греции можно пользоваться кредитными картами VISA, MASTERCARD, DINERS CLUB, CART BLANCHE, AMERICAN EXPRESS и др. Логотип кредитных карт, которые принимаются в том или ином заведении, помещен на витрине и стойке администратора.

Чаевые

В счетах почти всегда содержится надбавка в 10-15% за обслуживание, однако помощник официанта обычно рассчитывает на чаевые. Чаевые принято оставлять на столе. Таксисты и служащие гостиницы также получают чаевые.

Электросеть

Напряжение – 220 В, иногда нужен переходник.

Разница во времени

Как в большинстве стран мира в последнее воскресенье марта вступает в действие летнее время. Стрелки часов переводятся на один час вперед. В последнее воскресенье октября Греция возвращается на один час назад. Страна находится в одном часовом поясе с Украиной, Молдавией, Латвией, Литвой, Эстонией. Разница во времени с Россией – 1 час назад от московского времени.

Медицинская помощь

Врач по-гречески «ятрос», дантист – «одондиятрос». Многие греческие врачи учились за рубежом и говорят по-английски. Экстренная медицинская помощь оказывается в отделениях скорой помощи государственных госпиталей. Телефон: 166. В Греции имеются много частных медицинских кабинетов по профилю.

Аптеки

Аптеки работают: в летний период Пн.-Пт. С 08.00 до 14.00 и с 17.00 до 21.00, в Сб. с 08.00 до 14.00. Для экстренных случаев всегда открыта дежурная аптека – на входной двери любой аптеки весит график работы и адрес дежурной аптеки.

Магазины

Магазины в Греции работают: Пн., Ср., Сб. с 10.00 до 14.00, Вт., Чт.,Пт. с 10.00 до 14.00 и с 17.00 до 21.00, Вс. – выходной. Крупные супермаркеты могут работать: Пн.-Сб. без перерыва до 21.00. В туристических центрах магазины работают и воскресенье.

Музеи и достопримечательности

Музеи и достопримечательности: наиболее известные 8.00 – 20.00, зимой 09.00 – 19.00, остальные 08.30 – 15.00. По Пн. и праздничным дням обычно все закрыто. Чтоб не оказаться перед закрытой дверью, лучше заранее уточнить время работы.

Праздничные дни

1 января – Новый год, День Св. Василия.

6 января – Крещение.

Чистый понедельник – Первый день Великого Поста после Масленицы.

25 марта – Благовещение и День независимости Греции.

Пасха (даты меняются): Страстная пятница и суббота, Воскресение Господне, Понедельник после Пасхи, Троица – пятидесятый день после Пасхи.

1 мая – День труда, весны и цветов.

15 августа – Успение Богородицы.

28 октября – День «Охи!» («Нет!») – национальный праздник.

25 декабря – Рождество Христово.

В Греции принято праздновать не дни рождения, а дни именин. Поэтому дни всех святых празднуются обязательно и очень торжественно.

Сиеста

Жаркий климат отложил свой отпечаток на привычки и традиции греков. Поэтому в летние месяцы примерно 12.00-17.00 – это время послеобеденного отдыха.

Пляжи

Все пляжи в Греции принадлежат государству, поэтому лишь местные власти могут взять с вас плату за посещение специально оборудованного пляжа (например, пляжи в пригородах Афин). Существует также арендная плата за зонтики и лежаки, установленные на пляже ближайшим отелем, таверной или баром.

Помощь в чрезвычайной ситуации

Скорая помощь: Афины, о. Родос: тел. 166; Салоники: тел. 150.

Пожарная охрана: тел. 199.

Полиция: тел. 100.

Туристическая полиция: тел. 171.

Техническая помощь на дорогах: тел. 104.

Время Греции: тел. 141.

Связь

В Греции для звонков на местный телефон необходимо набрать номер вместе с кодом города: например, когда вы звоните из Афин на афинский номер, набираете 210 – код города и далее номер абонента.

Чтобы позвонить в Россию, перед кодом города нужно набрать код страны 007, например в Москву: 007-499-номер телефона.

Для звонка из России в Грецию потребуется набрать 8-10 (выход на международную линию), код страны – 30, код города (210 – для Афин) и номер абонента.

Для звонка на греческий мобильный телефон необходимо набрать +30 и дальше номер телефона.

Справочная телефонная служба по Греции: тел. 151.

Справочная международная телефонная служба: тел. 161-169.

Коды городов: Афины – 210, Салоники – 231, Родос – 2241.

Почта и курьерские услуги

Почтовые отделения предоставляют следующие услуги: авиапочта (письма, бандероли и посылки), денежные почтовые переводы в большинство европейских стран, курьерская почта более чем в 115 стран мира, отправка факсов во все страны, услуга WESTERN UNION.

Острова

ЗАКИНФ

Остров в Ионическом море, один из Ионических островов — третий по площади.

Его площадь 402 км².

Население: 50000 человек (вместе с иммигрировавшими албанцами и англичанами).

Столица острова — город Закинтос.

Территория острова состоит из двух горных цепей, разделенных долиной. На острове большая популяция черепах «карета-карета», которые откладывают на песках острова яйца. Промышленность почти отсутствует, есть завод по производству оливкового масла и винный завод.

Сельское хозяйство: выращиваются типичные культуры: маслины, виноград и цитрусовые.

Туризм: отличные пляжи, составляющие большую часть береговой линии, привлекают большое количество туристов. Интересен Закинф и своими историческими памятниками. В столице острова – мощная крепость, построенная венецианцами, есть еще несколько интересных церквей. В Византийском музее представлена коллекция икон XVII века. В местечке Волимес сохранились впечатляющая венецианская башня и старинные церкви, украшенные фресками XI—XIV веков. Жители деревни ткут ковры с традиционным орнаментом. Пляжи залива «Лагана» являются местом яйценошения морских черепах «карета-карета». С 1999 г. объявлен национальным парком.

Транспорт: на остров можно попасть самолетом из Афин. Морское сообщение — паром из Киллини. Также открыты международные авиарейсы из разных стран мира.

КОРФУ, КЕРКИРА

Греческий остров, самый северный и второй по площади (593 км²) среди Ионических островов.

Население: 111 081 жителей.

Корфу тянется параллельно побережью материка на 65 км. Северная часть острова находится у побережья Саранды, Албания, от которого отделён проливом шириной от 3 до 23 км, а южная часть острова расположена напротив побережья Теспротии, Греция. Северная, более широкая часть, гориста (меловая и юрская системы), высшая точка 917 м (гора Пантократор), южная часть представляет узкую, невысокую, холмистую полосу (третичное отложение). Остров является основной частью префектуры Корфу. Административный центр также называется Корфу, или Керкира по-гречески. Там находится Ионический университет. Столица Корфу была официально объявлена Кастрополисом (городом замков) греческим правительством.

В 2007 старый город был включен во Всемирное наследие ЮНЕСКО. На острове множество исторических достопримечательностей, имеющих свою удивительно богатую историю: крепости с лабиринтами средневековых коридоров и оборонительными сооружениями, площади, комплексы строений в романском стиле, дворцовые сады, памятники, музеи, художественные галереи, соборы и монастыри. Остров очень живописен и, за исключением южной части, весьма плодороден.

Главные производимые продукты — оливковое масло, южные фрукты и вино; мука ввозится. Произрастают: дикая и масляная олива, гранат, инжир и виноград, кумкват, локва, опунция и, в некоторых местах, бананы. В некультивированных зонах растет мирт, земляничное дерево, лавровый лист и дуб каменный, создавая бурный подлесок. Травы также широко представлены на острове. Средняя годовая температура 22° С; атмосферных осадков 1280 мм. Дождливое время — с октября по март.

По всему острову проложены относительно хорошие дороги. Остров охватывают две трассы GR-24 на северо-западе и GR-25 на юге. Греческая национальная дорога 24, Корфу — Палеокастрица. Греческая национальная дорога 25, Корфу — Лефкими. Но Корфу есть как обычные паромы, так и современные корабли на подводных крыльях, высокоскоростные паромы, называемые «Летающие Дельфины». Международный аэропорт Иоанна Каподистрия расположен примерно в трех километрах южнее Керкиры, всего в полукилометре от острова Понтикониси. Из аэропорта летают внутренние рейсы Olympic Airlines (OA 600, 602 и 606), и Aegean Airlines (A3 402, 404 и 406). Также на водном самолете Air Sea Lines, греческого оператора водных самолетов, можно добраться до Паксоса, Лефкаса, Итаки, Кефалинии, Янины, Патр и Бриндизи в Италии. Автобусы до основных точек на острове ходят примерно шесть раз в день из столицы в Глифаду, Сидари, Палеокастрицу, Роду, Лефкимми, Ахарави и Пири. Дважды в день отходят автобусы в Афины и Салоники. Городские автобусы идут по городу до Ахиллеона, Гувии, Афры, Пелекаса и некоторых других достопримечательностей. Также автобусы идут до аэропорта.

РОДОС

Остров общей площадью 1398 км², расположен на юго-востоке Греции, в группе островов Додеканес в Эгейском море, в 270 морских милях от столицы Греции города Афины. Общая протяжённость береговой линии — около 220 км. Это четвёртый по величине греческий остров, а его население насчитывает 125 тыс. человек. Климат Родоса — средиземноморский, с мягкой зимой. Более 300 солнечных дней в году. Длина острова составляет 78 км, а ширина 38 км в самом широком месте. Самая высокая точка — гора Атавирос, 1216 м над уровнем моря. Омывается с запада Эгейским морем, с востока — Средиземным. Растительность на эгейском побережье более богата. Родос — один из главных туристических центров Греции. Родос был признан ЮНЕСКО памятником мирового культурного наследия. Территориальным административным центром является город Родос, расположенный на северо-востоке острова.

На острове много исторических достопримечательностей, которые стоит посетить:

  • Старый Родос, где можно увидеть Дворец Великих магистров — крепость в крепости, построенную в XIV веке, была резиденцией 19 Великих магистров, центром Коллакиума — квартала родосских рыцарей;
  • Долина Петалудес («Долина бабочек»), куда в летние месяцы слетаются бабочки-медведицы;
  • Крепость госпитальеров и остатки античного храма в пределах крепости города Линдос;
  • множество монастырей и церквей; стоит съездить на слияние Средиземного и Эгейского морей;
  • побывать на страусиной ферме и отведать настоящее страусиное мясо и страусиный омлет; и многое другое.

Богатая инфраструктура, множество спортивных развлечений, ресторанов, баров и дискотек, а также единственный на острове аквапарк.

КРИТ

Самый большой греческий остров и пятый по величине в Средиземном море, расположенный в 110 км от Европы, в 175 км от Азии и в 300 км от Африки. Крит омывается четырьмя морями — Ионическим, Критским, Ливийским и Эгейским. Крит обладает гористым рельефом. Горный массив пересекает остров с запада на восток и состоит из трёх крупных горных систем. Столица Крита — город Ираклион.

Площадь острова составляет 8 261 км² (вместе с островами Гавдос и Диа — 8 336), протяжённость береговой линии — 1 046 километров. Население – 650000 человек. Современный Крит является одной из тринадцати периферий Греческой республики и является одним из наибольших экономических и культурных центров страны. Туристическая инфраструктура Крита развита более, чем на других островах. Благодаря теплому морю, субтропическому климату, развитой сети туристических центров и комфортабельными отельными комплексами, Крит считают одним из самых популярных европейских курортов.

Туристические достопримечательности Крита включают:

  • археологические раскопки в Кноссосе, Малье, Фестосе, Гортине и т. д.;
  • венецианский замок Фортецца в Ретимни, Самарийское ущелье, плоскогорье Лассити и пещера Зевса.

В древности Крит был центром минойской цивилизации, процветавшей на острове в 2600 — 1400 годы до н. э. и считающейся древнейшей в Европе. Климат на острове умеренный. Погода на острове характеризуется умеренной, дождливой зимой и сухим, жарким летом. В течение лета средняя температура колеблется от +20 °C до +30 °C при влажности 50 %. Исключением может быть южное побережье Крита, которое является частью Северо-Африканской климатической зоны, и вследствие этого здесь более высокая температура летом и более мягкие зимы. Средняя температура зимой достигает +16 °C при влажности 75. Зима мягкая, но ветреная. Флора острова Крит состоит из лесов, дикорастущих и культурных растений, характерных и для других регионов Греции. По подсчетам специалистов, на острове насчитывается примерно 2 000 видов растений, 160 из которых встречаются только на Крите. Это объясняется тем, что Крит — остров и его экосистема изолирована от материка морем со всех сторон. Крит имеет воздушное сообщение с материковой Грецией и Кипром, а также со всеми странами Европы, в которых осуществляются регулярные чартерные рейсы. Крупнейшими авиакомпаниями, обслуживающими критские аэропорты, являются: Olympic Airways, Aegean Airlines и Cyprus Airways. В летний период количество рейсов увеличивается — в столичный аэропорт прибывает более 130 самолетов в день. На острове имеется три аэропорта, причём два из них международные (Ираклион – «Никос Казандзакис», Ханья – «Иоаннис Даскалояннис») и один местный (Сития).

Крит имеет два важнейших порта в Восточном Средиземноморье — порт Ираклиона и порт Ханьи (Суда). Остров имеет морское сообщение с материковой Грецией, а также с островами Эгейского моря, Европой и другими странами мира.

ПЕЛОПОННЕС

Полуостров общей площадью 21 439 кв. км, численность населения: около 1 млн. человек. Самая южная область материковой Греции, расположен западнее Аттики и омывается водами Ионического и Эгейского (Саронический залив), а также Средиземного морей. Климат на Пелопоннесе меняется от центральной части к побережью: континентальный к центру и мягкий средиземноморский ближе к побережью. Административно Пелопоннес разделен на 7 областей (номов): Коринтия (центр — г. Коринф), Ахайа (центр — г. Патрас или Патры), Элия (или Илия, центр — г. Пиргос), Мессиния (центр — г. Каламата), Лакония (центр — г. Спарта), Аркадия (центр — г. Триполис), Арголида (центр — г. Нафплио).

Пелопоннес — одно из самых замечательных мест Греции, и без того не обделенной природой и историей. Пелопоннес оспаривает у Крита славу родины Зевса, только здесь, на юге области, есть «прямая дорога в Аид» (самое глубокое место в Средиземном море, глубина около 4 км). Но здесь есть и то, что никто не может оспорить: Пелопоннес — родина Олимпийских игр. Роль древних Микен в истории Эллады, да и европейской культуры в целом, сопоставима только с ролью Крита и минойской цивилизации. И к Пелопоннесу применимы слова известного писателя: «Не имеет значения, сколь много было разрушено, если сохранен и живет микроб чуда».

Современный Пелопоннес — один из самых перспективных и динамично развивающихся курортов Европы. Практически неповторимо сочетание экскурсионных возможностей, природного разнообразия, великолепных пляжей и отелей.

Крупнейший город и порт — Патрас (3-й после Афин и Салоник), с населением в 150 тыс. человек, соединяет Пелопоннес не только с островами Ионического моря, но и с городами Италии (Анкона, Бриндизи, Бари, Таранто, Триест).

Из небольшого порта Килини на западе области можно попасть на прекрасный остров Закинф (время в пути от 30 до 45 мин.). В Нафплио ходят кораблики из Афин.

Основные аэропорты области: Араксос (куда прибывают чартерные авиарейсы из Москвы) и Каламата.

Как добраться:

Самолетом:

  • прямой (7 раза в неделю) авиарейс из Москвы (аэропорт Венизелос) – Аэрофлот
  • прямой чартерный авиарейс из Москвы (аэропорт Араксос). Время в полете около 4 ч.;
  • внутренними авиарейсами из Афин (аэропорт Каламата). Время в полете около 1 часа

Теплоходом (паромом):

  • из Афин (порт Пирей) в Нафплио, Монемвазию, Гитио (юг Пелопоннеса).

Автобусом:

  • из Афин по всему Пелопоннесу (Афинский терминал: г. Афины, ул. Кифиссиу, 100.

Железная дорога:

  • из Афин во все основные города Пелопоннеса.

 

 

Территория

Географически Греция расположена на юго-востоке Европы, в южной части Балканского полуострова и на прилегающих более тысячи островах Средиземного, Эгейского и Ионического морей. Территория составляет 132 тыс. км2. Острова составляют пятую часть территории страны и часть из них до сих пор необитаема. Самые известные острова-курорты Греции – Крит, Корфу и Родос. Примерно 2/3 территории занимают средневысотные горы и плоскогорья. Береговая линия сильно изрезана. Греческое побережье занимает приблизительно 16 000 км. Только половина этого расстояния относится к тысячам греческим островам, а остальная половина простирается по материку. Её “соседями” являются Албания, Скопья (Бывшая Югославская Республика Македония), Болгария и Турция.

Административное деление Греции

Административное деление Греции заключает в себе 13 административных округов (областей или периферий), которые затем подразделяются на 54 нома, или префектуры. Дополнительно к этим 13 округам Греция включает 1 автономный регион – Айон-Орос в районе горы Афон.

АТТИКА

1. Аттика – на карте Аттика указана под одним номером для удобства отображения.
На самом деле она разделена на 4 нома: Афины, Восточная Аттика, Пирей, Западная Аттика.

ЦЕНТРАЛЬНАЯ ГРЕЦИЯ

2. Эвбея
3. Эвритания
4. Фокида
5. Фтиотида
6. Беотия

ЦЕНТРАЛЬНАЯ МАКЕДОНИЯ

7. Халкидики
8. Иматия
9. Килкис
10. Пела
11. Пиерия
12. Сере
13. Салоники

КРИТ

14. Ханья
15. Ираклион
16. Ласитион
17. Ретимни

ВОСТОЧНАЯ МАКЕДОНИЯ И ФРАКИЯ

18. Драма
19. Эврос
20. Кавала
21. Родопи
22. Ксанти

ЭПИР

23. Арта
24. Янина
25. Превеза
26. Теспротия

ИОНИЧЕСКИЕ ОСТРОВА

27. Керкира
28. Кефалиния
29. Лефкас
30. Закинтос

СЕВЕРНЫЕ ЭГЕЙСКИЕ ОСТРОВА

31. Хиос
32. Лесбос
33. Самос

ПЕЛОПОННЕС

34. Аркадия
35. Арголида
36. Коринфия
37. Лакония
38. Месиния

ЮЖНЫЕ ЭГЕЙСКИЕ ОСТРОВА

39. Киклады
40. Додеканес

ФЕССАЛИЯ

41. Кардица
42. Лариса
43. Магнисия
44. Трикала

ЗАПАДНАЯ ГРЕЦИЯ

45. Ахея
46. Этолия и Акарнания
47. Элида

ЗАПАДНАЯ МАКЕДОНИЯ

48. Флорина
49. Гревена
50. Кастория

51. Козани Айон-Орос – автономный регион, на карте обозначен символом “а”.

 

НЕДВИЖИМОСТЬ

  • Бизнес
  • Вилла
  • Дом
  • Земельный участок
  • Квартира
  • Остров
  • Таунхаус
  • Отель

УСЛУГИ

  • Подбор недвижимости
  • Строительство
  • Вид на жительство
  • Инвестиции в недвижимость
  • Туры за недвижимостью
  • Юридическое сопровождение
  • Эксклюзив
  • Анкета по поиску

СТРОИТЕЛЬСТВО

  • Строительство в Греции
  • Проектировка дома
  • Разрешение на строительство
  • Разрешение на ремонт
  • Строительство на островах
  • Ландшафтный дизайн
  • Лесной Кодекс Греции
  • Археологическая служба

НОВОСТНАЯ РАССЫЛКА

© 2006-2022 greekdom.gr

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
22.05.2025 Четверг!
ГРЕКДОМ | Недвижимость в Греции, виллы, дома, строительство, продажа. Цены 2022 | Greekdom.ru
  • Login
Forget Password?