Новости

Недвижимость: Условия строительства одним нажатием кнопки в эпоху коронавируса

Начался обратный отсчет до составления единой цифровой карты недвижимости

Оцифровывается вся среда, в которой будут работать с данного момента инженеры, инвесторы и частные лица. Обратный отсчет до составления единой цифровой карты уже начался. Вспышка пандемии коронавируса вызвала необходимость оцифровки всех служб. И этот пробел, который существует сегодня в организации пространства и в кредитовании инвестиций, заполнит цифровая карта.

Что это значит? Это означает, что одним нажатием кнопки — без необходимости посещения соответствующих государственных служб — физическое лицо, инженер или бизнесмен смогут быть проинформированы об условиях строительства, применимых к области интереса, землепользованию, границам населенных пунктов, лесов, археологических и охраняемых территорий.

Предполагается, что новый «инструмент городского планирования» должен быть внедрен в Патрах, в Каламате, в Ираклионе на Крите, в муниципалитете Месогион (пока нет уточнения, в каком именно районе), в муниципалитете Салоники (район Каламарья имеет все шансы) и в Козани. Эксперты Технической Палаты Греции (ТПГ) устанавливают два критерия для начала работы: наличие достаточного количества данных, а также наличие проблем планирования.

По оценкам Технической Палаты Греции, через 2 года 70% информации будет загружено на цифровую карту, через три года это будет функциональный «инструмент планирования», а через пять лет вся информация будет доступна, и карта будет полностью функциональной.

НАЗНАЧЕНИЕ ПРОЕКТА ТЕХНИЧЕСКОЙ ПАЛАТЕ ГРЕЦИИ

Между тем, совместное министерское решение о назначении проекта было подписано заместителем министра окружающей среды Димитрисом Иконому и соответствующими министрами: министром Государственного и Цифрового Управления Кириакосом Пьерракисом, министром Развития и Инвестиций Адонисом Георгиадисом и министром Национальной Обороны Никосом Панайотопулосом. Как упоминалось выше, единая цифровая карта призвана обеспечить прозрачную и простую основу для организации пространства и лицензирования инвестиций и, таким образом, перестать быть одной из главных болезней греческой экономики. Десятки проблем в продвижении и кредитовании каждого типа инвестиций известны всем — от самых маленьких до самых больших за последние десятилетия в Греции.

Как поясняет TПГ, вся информация предназначена для предоставления бесплатно или за небольшую плату за выдачу конкретных документов. И с этими данными разрешение на строительство может быть выдано через электронную систему лицензирования, которая действует уже два года.

Затем возможна будет выдача из этой же или из взаимосвязанной системы любой лицензии на установку или эксплуатацию, чтобы фактически устранить бюрократию и трудности при подготовке, запуске и эксплуатации любого типа инвестиций.

КАК И КАДАСТРОВЫЙ РЕЕСТР

«Единая цифровая карта упрощает бизнес-среду, делает информацию о городском планировании прозрачной и доступной для всех и способствует инвестициям», — сказал президент ТПГ Йоргос Стасинос. «Конечная цель заключается в том, чтобы любой гражданин, инженер или инвестор из своего дома или офиса нажал кнопку на своем компьютере, чтобы получить полную, достоверную и институционально защищенную информацию с административными полномочиями о том, что разрешено, что запрещено, на каких условиях, чтобы сделать то, что ему интересно».

Отмечается, что, среди прочего, единая цифровая карта будет наложена на карту Кадастрового реестра, что означает, что она будет включать в себя линию застройки и планировки, границы лесных районов, границы охраняемых районов и археологических памятников. Кроме того, с завершением регистрации земли по всей стране будут добавлены границы всех земельных участков. Перспектива должна стать извлеченным элементом административного акта информационной системы цифровой карты.