Новости

Три приоритета Noval на 2020 год

Планы инвестиционной компании по недвижимости Viohalko Group относительно нового комплекса в Пирее, расширение River West и жилой комплекс в Меце.

Начало процесса использования недвижимости по улице Пиреос для развития комплекса, включающего развлекательные, культурные, офисные здания, отели и магазины, завершение работ по расширению торгового центра River West в Кифиссосе, а также меблированного жилого дома (4500 квадратных метров) в районе Меца включены в новые разработки Noval, инвестиционной компании по недвижимости Viohalko Group.

Расширением River West и созданием River West Open, добавлением около 20 000 квадратных метров с магазинами, зонами отдыха и т. д. создается единый комплекс вместе с соседней собственностью ИКЕА, которая также принадлежит компании Noval. Расширение будет охватывать коммерческую деятельность, дополняющую River West, такую как технологии, спорт, игры и домашние развлечения, а также договоры аренды, которые уже были подписаны. Ожидается, что работы будут завершены к концу года.

На улице Пиреос площадь собственности, на которой когда-то размещался завод этой группы, составляет около 73 000 кв.м, а существующие здания занимают около 44 000 кв.м. В сотрудничестве с всемирно известной архитектурной фирмой администрация Noval запускает проект по строительству новых зданий площадью 50 000 квадратных метров в пределах зеленого парка для отдыха. В состав комплекса войдут музей и технологический исследовательский институт, а также гостиница, офисы и несколько магазинов.

Предполагается, что недавнее включение проекта в так называемые «стратегические инвестиции» ускорит процесс лицензирования.

С портфелем из 41 объекта недвижимости, общей площадью 429 900 кв.м. и стоимостью 298,5 млн евро Noval является второй по величине греческой инвестиционной компанией в сфере недвижимости. Прогнозируется, что годовой доход компании от аренды приблизится к 23,6 млн евро в этом году. Портфель компании включает в себя 14 промышленных объектов, 10 офисных зданий, пять объектов торговой недвижимости, четыре, в которых проводятся туристические мероприятия, и восемь других категорий.

Основываясь на доходе от аренды, наиболее важной собственностью является IKEA, расположенная на проспекте Кифису (30% доходов происходят от этой собственности), в то время как 20% доходов будет приходиться на офисный комплекс Orbit на проспекте Кифисияс и 13% от River West. На четвертом месте находится здание, в котором находится гостиница «Wyndham Athens» на площади Караискаки (10% от дохода от аренды), а на пятом месте – офисное здание в Amarousiou-Halandri 33. Далее следует торговый центр «Mare West» в Коринфе, где недавно были завершены работы по расширению.