Новости

Сумасшедшее ценовое ралли на недвижимость и спрос в Греции

Горячие точки рынка недвижимости

На рынке недвижимости поднимается стоимость в таких районах как Кукаки, Колонаки, Ликавитос, Глифада, Эллинико, а также Калифея, Кипсели и Метаксургио. Цены продажи жилья в этих районах взлетели до рекордных максимумов – даже до 70%.

Насколько увеличились цены на продажу домов в течение последней пятилетки (евро/кв.м)

Данные исследования: средняя запрашиваемая цена за квартиру 5 лет 90 – 110 кв.м на 2ом этаже в сравнении с такой же квартирой (5 лет) в 2019

Район

2015

2019

Разница

Колонаки3700480029,73%
Кукаки1900320068,43%
Кипсели1250175040%
Ликавитос3050400031,15%
Вула2410360049,3%
Вульягмени4800555015,6%
Глифада2195320045,7%
Эллинико2090315050,7%
Калифея1300225073%
П. Фалиро1815255023,9%

Недвижимость – это новые «акции», в которые греки и иностранцы предпочитают инвестировать, видя, что они предлагают сверхстомость и прибыль. Во многих районах столицы дома становятся сверх востребованными как только появляются на рынке. Они переходят из рук в руки максимум в течение двух месяцев, а всего три года назад они были не востребованы.

Рынок недвижимости преодолел тяжелые дни кризиса. Похоже, что он хорошо разогрелся, а брокеры по недвижимости ожидают еще лучших дней в ближайшие месяцы из-за приостановки НДС на три года. Эта мера придаст новый импульс рынку недвижимости и, как ожидается, приведет к продаже около 100 000 объектов недвижимости, которые находились в руках застройщиков в течение многих лет из-за кризиса и высоких налогов.