Горячие точки рынка недвижимости
На рынке недвижимости поднимается стоимость в таких районах как Кукаки, Колонаки, Ликавитос, Глифада, Эллинико, а также Калифея, Кипсели и Метаксургио. Цены продажи жилья в этих районах взлетели до рекордных максимумов – даже до 70%.
Насколько увеличились цены на продажу домов в течение последней пятилетки (евро/кв.м)
Данные исследования: средняя запрашиваемая цена за квартиру 5 лет 90 – 110 кв.м на 2ом этаже в сравнении с такой же квартирой (5 лет) в 2019
Район |
2015 |
2019 |
Разница |
| Колонаки | 3700 | 4800 | 29,73% |
| Кукаки | 1900 | 3200 | 68,43% |
| Кипсели | 1250 | 1750 | 40% |
| Ликавитос | 3050 | 4000 | 31,15% |
| Вула | 2410 | 3600 | 49,3% |
| Вульягмени | 4800 | 5550 | 15,6% |
| Глифада | 2195 | 3200 | 45,7% |
| Эллинико | 2090 | 3150 | 50,7% |
| Калифея | 1300 | 2250 | 73% |
| П. Фалиро | 1815 | 2550 | 23,9% |
Недвижимость – это новые «акции», в которые греки и иностранцы предпочитают инвестировать, видя, что они предлагают сверхстомость и прибыль. Во многих районах столицы дома становятся сверх востребованными как только появляются на рынке. Они переходят из рук в руки максимум в течение двух месяцев, а всего три года назад они были не востребованы.
Рынок недвижимости преодолел тяжелые дни кризиса. Похоже, что он хорошо разогрелся, а брокеры по недвижимости ожидают еще лучших дней в ближайшие месяцы из-за приостановки НДС на три года. Эта мера придаст новый импульс рынку недвижимости и, как ожидается, приведет к продаже около 100 000 объектов недвижимости, которые находились в руках застройщиков в течение многих лет из-за кризиса и высоких налогов.