Вилла на острове Спецес

Частная собственность на берегу моря на продажу с традиционным неоклассическим особняком

• Великолепный участок земли площадью 35 000 м2 с частными пляжами, док-станцией для больших яхт, включая традиционный особняк Спецес.
• Расположен в юго-западной части Спецеса, одном из самых космополитических, VIP и популярных островов Греции недалеко от Афин.
• Построенпо самым высоким стандартам.
• Отдельные здания для гостевых домов, спа, фитнес-центра, домашнего кинотеатра, зоны отдыха, бара с крытым джакузи, крытого гаража, помещения для персонала, комнаты безопасности общей площадью 1000 м² и вместимостью более 20 человек.
• Большой частный открытый бассейн площадью 200 м², окруженный красивыми садами площадью 6000 м² с экзотическими насаждениями.
• Доступ к 2 частным пляжам на обеих сторонах мыса.
• Частная пристань для частных яхт, предоставляющая дизельное топливо, бензин, пресную воду, электричество, телефон-Интернет, Wi-Fi и спутниковое телевидение.
• Вертолетная площадка
• Особого внимания заслуживают захватывающие виды.

Доступ к вилле:

• Из города Спецес по дороге (7 км от города Спецес) и по морю (10 минут на морском такси).
• На частной яхте или на вертолете.
• Остров Спецес доступен по суше (200 км от Афин), по морю (1,5 часа на летающем дельфине, в 60 милях от порта Пирей) или на вертолете.

1. Главный дом 440 м²

Трехуровневая роскошная традиционная вилла с отличными техническими характеристиками, выполненная из каменных стен, шириной 80 см. Полы выполнены из мрамора «Пендели» (так же, как «Парфенон»), а именно: 3 спальни-люкса, каждый с собственной ванной комнатой и кабинетом, 1 гостевой люкс-апартамент (с отдельной гостиной, кухней, ванной), гостиная, камин, зона с телевизором, обеденная зона, большая кухня (в соответствии с профессиональными стандартами), гостевой туалет, большая кладовка с алкогольными напитками и большие веранды с фантастическим видом.

2. Гостевые дома – и зона развлечений

(Заполняется в соответствии с требованиями владельца)

• 3 дополнительных комнаты для гостей – Апартаменты, общей площадью 160 м2, которые расширяют возможности гостеприимства на 12 гостей, что позволяет одновременно проживать в поместье более 20 человек.
• Бар с джакузи в помещении (56 м²)
• Фитнес-центр-спа (104 м²) (сауна, туалет и пр.)
• комната отдыха, домашний кинотеатр, общей площадью 84 м²

3. Бассейн

• Большой частный открытый бассейн площадью 200 м² (20х10) с зоной водного массажа. Автоматическое регулирование для хлора, PH, против водорослей.
• Кроме того, есть крытый туалет, душ и кладовая (19 м²).
• Очень хорошая окрестность с беседкой, барбекю, баром, растениями и т. д.

4. Частный пляж

• Доступ к 2 частным пляжам по обе стороны мыса.
• В нескольких минутах ходьбы от главного дома.
• Пляжи с мелкой галькой и песком.
• Морская вода кристально чистая и высшего качества.

5. Частная пристань

• С морским киоском со всеми удобствами и удобствами для отдыха (20 м2).
• 2 стыковочные системы для частных яхт (блоки и цепи на 5 тонн в море)
• Электричество, вода, дизельное и бензиновое топливо, телефон, интернет, Wi-Fi, спутниковое телевидение.

6. Гараж. Площадь 110 м²

• 3 крытых парковочных места
• 2 квартиры для персонала
• стиральная машина – сушилка для белья – гладильная зона
• 3 комнаты составляют частную электрическую подстанцию ​​400 кВт

7. Дополнительные характеристики

• Центральная система кондиционирования
• Система охранной сигнализации (с камерами и доступом через интернет)
• Центральная телефонная система с ADSL-интернетом, Wi-Fi
• Спутниковое телевидение
• Бойлерная
• Центр биологической очистки
• Опреснительная установка (достаточно для нужд объекта, возможно расширение)
• Электрическая подстанция 400 кВА с 15 электрическими щитами
• Автоматизированная система полива всей собственности
• 4 водохранилища (2 двойных 2 * 150 м³ в верхней части здания, один 100 м³ в зоне биологической очистки и один 120 м³ в доме)
• Внешние независимые складские помещения (5 холодильников, морозильник)
• Возможность подачи электричества и воды в любую часть объекта (через систему из 3 независимых станций подачи воды и 15 электрических щитов)

В процессе получения сертификата о классе энергоэффективности