Новости

Недвижимость: как изменились цены на квартиры

Что раскрывают данные Банка Греции по недвижимости?

Цены на недвижимость в Афинах и Салониках растут.

Данные Банка Греции показывают, что цены на квартиры (в номинальном выражении) выросли в среднем на 7,5% в четвертом квартале 2019 года по сравнению с соответствующим кварталом 2018 года, в то время как за весь 2019 год цены на квартиры выросли на 7,2% вместо 1,8% в 2018 году.

Цены на недвижимость

Более подробно, рост цен в четвертом квартале 2019 года по сравнению с соответствующим кварталом 2018 года составил 8,9% для «новых» квартир, то есть до 5 лет, и 6,6% для «старых» квартир, т.е. старше 5 лет.

В 2019 году среднегодовой темп роста «новых» квартир составил 7,7% вместо 2,0% в 2018 году, тогда как среднегодовой темп роста «старых» квартир составил 6,9%. 2019 г. вместо роста на 1,7% в 2018 г.

Анализ данных по географическим регионам показывает, что цены на квартиры в четвертом квартале 2019 года по сравнению с соответствующим кварталом 2018 года выросли на 11,0% в Афинах, на 5,5% в Салониках, на 4,2% в других крупных городах и на 4,9% в остальной части страны.

В 2019 году средний рост цен на квартиры в тех же районах по сравнению с 2018 годом составил 10,4%, 6,8%, 4,1% и 4,6% соответственно.

Наконец, во всех городских районах страны цены на квартиры выросли на 7,9% в 4 квартале 2019 года по сравнению с 4 кварталом 2018 года, тогда как в 2019 году среднегодовой рост составил 7,5%.

Real estate изменился в Афинах, так как жилая недвижимость сокращается из-за появления Airbnb в последние годы.

Конечно, режим «Золотая виза» продолжает оказывать положительное влияние на рынок, так как поддерживает стабильные темпы роста.

Примечательно, что климат в настоящее время вселяет оптимизм и создает ожидания чего-то лучшего, особенно после новых стимулов развития, которые были законодательно закреплены в 2019 году и в настоящее время действуют с начала 2020 года.