Новости

Инвестиции в размере 2,5 млрд евро в южные пригороды повышают спрос на недвижимость

Общий объем инвестиций в Афинскую Ривьеру превышает 2,5 миллиарда евро, что, как ожидается, кардинально изменит облик прибрежной зоны Аттики и приведет к дальнейшему росту цен на недвижимость.

Ожидается, что новые проекты в сочетании с ремонтными работами на афинском побережье привлекут интерес греческих и иностранных покупателей.

По словам руководителей рынка, цены на недвижимость во многих районах южных пригородов уже начали значительно расти в последние месяцы, достигнув почти двузначных процентов.

Одна из крупнейших инвестиций Афинской Ривьеры — это Glyfada Stars. Проект с общим бюджетом 60 миллионов евро предусматривает строительство пятизвездочного отеля на 400 мест, а также ряд других проектов, таких как дома и магазины.

Создание Метрополитен-парка, одного из самых знаковых проектов в стране, который приведет к значительным преобразованиям не только в жилой застройке, но и в сфере коммерческой недвижимости, также резко подняло цены на недвижимость в близлежащих к Эллинико районах.

Ведется реконструкция бухты Фалирико, которая объединит участок от стадиона «Мира и дружбы» до Алимоса, делая прибрежную зону более доступной для жителей не только близлежащих муниципалитетов, но и всего бассейна.

Ожидается, что его завершение существенно повлияет на такие области, представляющие интерес для рынка, как Вулиагмени, Глифада и Эллинико, а также на другие, такие как Палео Фалиро, Вари, Лагониси, Палеа Фокеа и Легрена.

Наконец, в ближайшее время ожидается создание единственной велосипедной дорожки и пешеходной дорожки длиной 22 км у моря, соединяющей стадион «Мира и дружбы» с Вулиагмени. Однако велосипедный маршрут от Фалиро до Вулиагмени будет только началом, так как затем ремонт будет продолжен до Суниона, протяженностью 48 км, достигнув в общей сложности 70 км.

Этот новый велосипедный маршрут соединит Пирей с Вулиагмени и, наконец, с Глифадой. Проект, который будет финансироваться Фондом восстановления, по-своему сигнализирует о необходимости выхода Афин к морю.

Согласно данным, собранным технологической компанией Prosperty для южных пригородов, минимальный и максимальный капитал, доступный потенциальным покупателям для покупки недвижимости в южных пригородах, в Агиос Димитриос составляет от 95 000 — 112 500 евро. Самый большой капитал доступен покупателям в районах Вари, Вула, Вулиагмени и Глифада, в то время как в Эллинико и Аргируполи их сумма колеблется от 177 500 до 442 500 евро.