Рынок недвижимости простился с 2019 годом ростом цен на жилье на 6,5% и средней ценой продажи 1,519 €/кв.м
Карта рынка недвижимости меняется, цены растут в пригородах столицы, в Салониках и крупных городах, в отличие от центра Афин, где рынок подвергается коррекции. Продажи недвижимости в самом сердце Афин быстро упали после безумного двухлетнего подъема, вызванного в основном модой на airbnb. Рыночные данные показывают, что в последнем квартале 2019 года цены на жилье в центре Афин выросли на 10,7%, тогда как в третьем квартале они составляли 25,3%, а во втором квартале конвертер зафиксировал рост на 30,9%. по сравнению с соответствующим периодом 2018 года.
Ненамного повысились цены на жилье на Афинской Ривьере, в то время как цены на недвижимость в Пирэй и в западных пригородах пошли в гору, что указывает на то, что инвесторы сейчас находятся на радаре так называемых «популярных» районов недвижимости. Но самый большой рост по всей стране был в Салониках. С приростом на 32,1% квартиры продавались в среднем по 1,416 евро за квадратный метр, тогда как в декабре 2018 года они составляли 1,071 евро за квадратный метр.
|
РАЙОН |
4-ый квартал |
ИЗМЕНЕНИЕ % | |
| 2018 |
2018 |
||
|
Греция |
1,519 | 1,427 | 6,50% |
| Центр Афин | 1,549 | 1,400 |
10,70% |
|
Афины – север |
2,222 | 2,138 | 3,90% |
|
Афины – юг |
2,576 | 2,458 | 4,80% |
| Афины – запад | 1,246 | 1,136 |
9,70% |
| Афины – восток | 1,500 | 1,429 |
5% |
|
Пирэас |
1,400 | 1,204 | 16,30% |
|
Пригород Пирэаса |
1,112 | 1,000 |
11,20% |
| Отдаленные районы Аттики | 1,571 | 1,522 |
3,30% |
|
Салоники |
1,416 | 1,071 | 32,10% |
| Этолоакарнания | 0,891 | 0,867 |
2,70% |
|
Додеканиса |
1,375 | 1,333 | 3,10% |
| Ираклио | 1,261 | 1,231 |
2,40% |
|
Янина |
1,133 | 1,071 | 5,80% |
| Кавала | 1,111 | 1,071 |
3,70% |
|
Кардитса |
0,523 | 0,511 | 2,20% |
| Керкира | 1,638 | 1,538 |
6,50% |
|
Кефалонья |
1,957 | 1,863 | 5% |
| Килкис | 0,500 | 0,478 |
4,50% |
|
Коринфия |
1,200 | 1,136 | 5,60% |
| Лариса | 0,889 | 0,875 |
1,60% |
|
Ласити |
1,750 | 1,667 | 5% |
| Мессиния | 1,327 | 1,278 |
3,80% |
|
Рефимно |
1,444 | 1,300 | 11,10% |
| Серрес | 0,667 | 0,629 |
6,10% |
|
Халкидики |
1,585 | 1,497 | 5,90% |
| Ханья | 1,676 | 1,650 |
1,60% |
|
Хиос |
1,160 | 1,125 |
3,10% |
|
Спорады |
1,739 | 1,429 |
21,70% |